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Le Boulevard, centre commercial de 400 000 pi.ca situé dans l’est de Montréal, est fier d’annoncer un redéveloppement majeur de 100 000 pi.ca, dans l’ancien local de la Baie, qui devrait être complété en 2019.
Située au coin de la rue Jean-Talon et du boulevard Pie-IX, la propriété bénéficie d’une visibilité majeure depuis le boulevard Pie-IX et d’un accès facile et rapide à l’autoroute 40, tout en se trouvant à une vingtaine de minutes en voiture du centre-ville de Montréal.
L’emplacement du Boulevard profite également d’une circulation quotidienne de plus de 60 000 véhicules et bénéficie d’un bassin de population de plus de 160 000 personnes à l’intérieur d’un rayon de 2,5 km.
Ce centre commercial accueille près de 8 millions de visiteurs par année, ce qui en fait l’un des plus performants de sa catégorie. Les locataires du Centre bénéficient de frais d’exploitation peu élevés et d’une équipe de gestion renommée ; plusieurs d’entre eux connaissent un succès florissant, comme Canadian Tire, Dollarama, le supermarché Metro Plus, Urban Planet, la pharmacie Jean Coutu, la SAQ et Ardène, pour n’en nommer que quelques-uns.
Ce projet de redéveloppement propose des locaux allant de 10 000 à 60 000 pi.ca, qui conviendraient particulièrement à des commerces spécialisés en mode, en restauration, en mise en forme, en décoration, etc.
Nous vous invitons à profiter de cette opportunité idéale de location pour votre prochain magasin phare et à faire partie de ce projet commercial destiné à un avenir fructueux.
Directrice principale, location
Annie Bouchard
Téléphone : 514 845-4500
1 866 846-4500, poste 201
Télécopieur : 514 845-4511
Centre commercial le Boulevard
4100/4290, rue Jean-Talon Est
Montréal
H1S 2V4

caractéristiques

détails sur la propriété
Localisation   Montréal
 
Type de propriété   Centre commercial
 
Année de construction   1952
 
Année de modernisation   2006, 2007, 2014
 
Superficie locative brute   ~ 390 000 pi2
 
Nombre d'étages   2
 
Particularité   Plus de 8 000 000 de visiteurs par année
 
Stationnement   1400 places
 
Nombre de locataires   70
 
Principaux locataires   Metro, Canadian Tire, Jean Coutu, SAQ, Ardène, Urban Planet, Dollarama
 
Distinctions   Certifié Or, BOMA BEST® 2015
ICSC Canadian Awards :
2012, catégorie Marketing — Argent
2011, catégorie Marketing — Argent
2008, catégorie Marketing — Argent
2008, catégorie Development/design — Argent
 
renseignements sur le marché
Zone de marché   0 à 5 km
 
Évolution de la population*   2016 : 598 000
2019 : 608 000
 
Évolution des ménages*   2016 : 293 600
2019 : 300 000
 
Âge moyen   39,0
 
Taille moyenne des ménages   2,5
 
Revenu moyen par ménage   61 000 $
 
Source   Statistique Canada (recensement 2016) / Environics 2019
 

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